深1月写字楼成交120套 成交面积暴跌逾八成

受春节假期影响，今年1月份，深圳楼市新建住宅成交量仅1372套，比去年12月大幅下降56.4%，创下历史新低，而一直受热捧的商业在此次寒冬中亦开始遇冷。据中原地产公布的成交监测数据显示，上月深圳一手写字楼(含商务公寓)成交面积为5489.22平方米，同比暴跌88.81%以上。

此外，由于部分项目销售价格有所调整，其中价格出现松动的包括嘉葆润金座和田厦金牛广场两个项目，降幅为5%-7%。但从监测数据来看，上月高价项目成交占比上升，一手写字楼(含商业公寓)的均价不降反升。数据显示，上月深圳一手写字楼(含商务公寓)成交均价35898元每平，环比上涨37.51%，同比上涨6.4%。而成交套数全市为120套，环比下跌20%，其中金座项目以降价换来成交量的小幅上升。

然而，值得注意的是，上月全市一手写字楼仅商务公寓类型有成交，一手办公楼和厂房项目均出现零成交。