贵阳年初房贷松紧不一 具体情况还看调控政策

“年初松、年底紧”的银行信贷惯例，到了今年产生了变化，由于贵阳市房贷需求量减少等多种原因，贵阳市多家银行年初个人房贷政策松紧不一。在银行界，一直有“年初松、年底紧”的惯例，在年初，信贷规模通常要宽松于下半年。但记者从贵阳市多家银行了解到，在今年，这一传统惯例出现了微妙变化。

一家国有银行个人房贷负责人表示，今年初总行给予的规模明显比去年松动，只要满足贷款条件，在十五个工作曰就可以全部审批放款，年初至今，所有借款人的申请基本都得以满足，较为宽松。不过，由于贵阳市房屋销量下降，申请贷款量减少，这也是造成了申办贷款较为容易的重要因素之一。

另一家银行表示，今年年初的信贷规模与去年同期持平，依然是偏紧，如果不是合作楼盘的房贷客户，一律不受理，即便是合作幢盘，依蕙曩上浮囊准刺章10%。年初相对宽松，并不意味着购房者今年全年都能顺利贷款。

银行人士称，上级行贷款规模按阶段下放，这要看未来几个月国家对房地产市场的调控力度，目前看来调控放宽的迹象并不明显，而且随着房贷需求量的减少，银行已不会把业务重心放在个贷业务上，不会因此下调利率。今后房贷是松还是紧，依然难以预料。