苏州写字楼进入新阶段：由品牌物业提升价值

　　好的物业能提高企业的竞争力

　　无论是投资价值，还是城市发展潜力，或是居住适宜程度，苏州在长三角经济圈里都位于前列。国内众多一线房产品牌的进入更是证实了这一点。随着众多实力企业的先后进驻，世界500强之中有半数企业在苏州成立分公司，苏州办公楼的刚性需求还是可观的。但是一些写字楼却因为种种原因而显得不那么尽如人意。

　　比如说，一些写字楼在硬件设施上虽然领先，但是由于物业服务的不到为而大大降低了写字楼的品质。当高档写字楼之间的竞争已经脱离了纯粹的比造价、高外观、配套，越来越多的企业已经意识到，只有好的物业管理才能使办公楼的软硬件品质得到保证。

　　好的物业提高物质的使用品质

　　就像买衣服，大家喜欢买品牌的一样。原因简单，款式新、质量好，穿着不仅舒服而且美观，所以贵一点也没关系。而物业也是一样的道理。好的物业管理是实现办公楼可持续性发展的保障。品牌物业公司能在细节化专业服务、人性化智能监控、预见性管理体系、高标准系统培训及强大后备资源等方面匹配、提升写字楼的含金量。

　　全面高效的物业管理能提高写字楼的品质，使其保持几十年如一日的面貌：亮丽大气的大堂，完美妥帖的布置，良好的采光通风，光亮如镜子的电梯，无微不至的细节服务，……当今流行的智能化和人性化的标准就是靠后期的物业管理来实现的。

　　好的物业是物质增值的动力

　　好的物业管理是实现写字楼可持续性发展的保障，是写字楼增值的动力。

　　因为，好的物业在提供高品质的服务时，同时也延长了设备的使用寿命，提高了使用效率，降低了运营的成本。好的物业可以给使用者带来愉悦的心情，这是保证租金最重要的因素。

　　好的物业能够提高产品自身的品质，使得产品一直保持增值的状态，从而使产品在同类产品中脱颖而出，从而提高企业的竞争力。一直，有这样意识的开发商在苏州市场上实在是少见。现在，由德诚•嘉元广场、佳福国际大厦为我们拉开了序幕，相信以后还会有更多具有优质服务的产品不断出现。