华南MALL更名为新华南MALL·生活城 战略定位调整

    据新华南MALL·生活城招商办人士介绍，新华南MALL·生活城在业态调整上最大的变化就是增加了娱乐、休闲等吸引人气的商业项目比例，同时增加写字楼、住宅的比例，相应减少了一些购物中心、百货业态的比例，使之更适合市场的消费需求。

　　随着前三五集团副总裁，世界知名专家泰德先生的加盟，以及世邦魏礼仕、高力国际、陈绍华设计公司等战略伙伴的鼎力相助，新华南MALL·生活城将呈现出缤纷多彩，更具活力的生动之都。

　　[背景资料]

　　9月19日，华南MALL由“华南MALL”更名为“新华南MALL•生活城”。

　　华南MALL更名并非只是项目符号的变更，它是理念的升华和经营的升级。与更名紧密相连的，华南MALL由“中国首个超大型主题购物公园”升级为“国际化‘新都市主义’生活城”之后，购物将只是“生活城”的一个业态而非核心，它与多业态如娱乐、餐饮、办公、酒店、家居、文化、休闲、旅游等组合成超级复合业态群，以满足人们“一站式”的“生活需求”，而非仅仅满足“消费需求”。因此，建成后的“新华南MALL•生活城”将不再只是“购物的天堂”，更是都市生活的“世外桃源”。

　　新都市主义是20世纪80年代晚期的美国在社区发展和城市规划界兴起的一个新运动。其宗旨是重新定义城市与住宅的意义和形成，创造出新一代的城市与住宅。它寻求重新整合现代生活诸种因素，如居家、工作、购物、休闲等，试图在更大的区域开放性空间范围内以交通线联系，重构一个紧凑、便利行人的邻里社区。新华南MALL•生活城基于国际新都市主义理念，对商业地产和城市生活进行了深刻的思考，力求体现出都市文明与自然属性的和谐共存，在对新华南MALL•生活城综合资源高度利用之时，充分发挥新华南MALL•生活城的超复合业态的综合作用，充分顾及人与自然、社会的关系，倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市‘跃动人群’生活模式，强调综合配套的生存环境和个性化生活；强调生活中轻松便利的居住环境、人性化的消费关系和尽情享受、激情娱乐的生活方式，使其成为具有多样化新都市主义街区特色的超大型都市聚落。

　　从国际经验看，当一国的人均GDP达到2000美元时，休闲旅游将开始快速发展，达到3000美元时，度假旅游将快速发展。2006年，作为主要旅游客源地的珠三角地区地区已超过3000-5000美元，已经进入度假旅游发展期。中国珠三角地区消费形态的悄然变化，是促成新华南MALL•生活城全新定位，运营升级的关键。

　　新华南MALL•生活城自身的升级或许是单体的作为，但它的历史地位和社会地位又一定程度上体现了中国商业地产的发展轨迹。新华南MALL•生活城产业升级的典型意义在于它是从历史的积淀和现实的市场中总结出的一条符合自身状况的思路，作为中国商业地产活化的历史和大MALL的典型，它的升级实际上也是中国商业地产发展的升级。