越秀地产8.3亿元出售广州物业

据香港文汇报报道，越秀地产(0123)昨公布，于今年5月11日，向主要股东越秀企业出售广州锦汉大楼及四层地下室，亦转让股东贷款予后者，累计代价为8.3亿元(人民币，下同)。公司预期将获3,000万元收益，金额用于一般企业用途及为若干债务再融资。

锦汉大楼位于广州越秀区流花路与解放北路交界处，地盘面积为23,438平方米，总建筑面积约为19,150平方米。四层地下室总建筑面积约为15,375平方米。于公布日期，越秀企业间接持有越秀地产49.77%已发行股本，故此越秀企业为公司的间接主要股东。越地称，公司知悉广州市政府正在考虑于未来五年内建立及扩大该项目所在地区的展览和会议设施的提议。由于该政策与公司的业务策略并不相符，因此公司转让该项目予越秀企业，从而加强公司现金流入及增加其营运资金，改善财务流动性。

4月合同销售金额降47%

另外，越秀地产并公布今年1至4月未经审计合同销售及订购资料。其中今年4月，该公司合同销售金额同比下降47%，至约6.96亿元，合同销售面积约4.94万平方米，亦同比下降49%。

今年1月至4月，该公司累计合同销售金额64.05亿元，面积43.72万平方米，同比分别增长45%和17%。若将订购(正式销售合同将于订购后短期内签署)计算在内，1月至4月公司累计合同销售及订购金额约72.67亿元，面积合共50.02万平方米。公司将会根据房地产市场运行情况，于未来数月适时推出广州岭南山畔及广州逸泉映翠等新项目。