高端写字楼成投资新宠 汉街总部国际逆市狂销
导读：高端写字楼成投资新宠 汉街总部国际逆市狂销。
据了解，汉街·总部国际作为武汉市重点工程武汉中央文化区的重要组成部分，地处省府旁，东湖畔，三镇中心的绝版地段，致力于打造成为可与纽约曼哈顿、东京银座、北京CBD，上海陆家嘴齐名的世界著名总部区。
根据工程预期，明年，汇聚全球顶级奢侈品品牌60家以上的万达广场旗舰店将会开业，而汉秀剧场也将会在2014年与世人见面。
汉街总部国际写字楼5月25日开盘再传捷报。作为目前武汉市场上不可多得的甲级写字楼，其自销售以来便大受市场追捧，以绝对的优势长期垄断武汉写字楼销冠王的宝座。业内人士认为，汉街总部国际写字楼热销是市场的必然。根据戴德梁行的数据统计，在北、上、广、深等一线城市的写字楼市场中，甲级写字楼租售价上升很快，更受市场欢迎。
要想投资稳当，赚大钱，甲级写字楼无疑是上上之选，而汉街·总部国际的热销也是市场的必然。
究竟是什么原因使汉街总部国际逆势狂销呢?我们一起来分析一下。
大武汉地标性商务项目解析
据了解，项目涵盖8栋国际5A级标准写字楼，为城市内环核心唯一拥有自然湖景的可售写字楼，首创集群式办公，聚合产业力量，成为世界级企业总部中部战略布局的新焦点。其建筑设计由加拿大B+H公司亚洲区总裁DavidStavros施岱珞主笔完成，建筑外形取自中国灯笼，结合LOW-E玻璃幕墙，彰显挺拔大气。拥有国际一流硬件、武汉首创十米挑空水景大堂、公共空间奢华精装、全智能化楼宇管理系统等。而为了提升项目的软件服务水平，汉街·总部国际更力邀戴德梁行为汉街·总部国际客户提供全球租赁服务，让更多的大企业进驻，促进总部区的形成。
在市场层面，项目一经面市，即深受总部企业的青睐。2012年，项目拿下华中区写字楼市场的销售冠军，写字楼销售面积占据全市销量的8成以上，整层销售率位居全市首位，客户包括驻汉大型国企、知名银行保险等金融企业，充分说明了片区写字楼的巨大需求和发展潜力。
纵观国际国内的中心商务区和总部经济区，成功的关键有两条： 一是人气，二是文化及配套。这两点在汉街总部国际上都得到了充分的体现。
楚河汉街自建立来，已经聚集了大量的人气，这为汉街·总部国际的发展打下了一个非常重要的人气基础。武汉中央文化区仅纯文化项目投资就达80亿元，而且将中西文化交融贯通，打造世界顶级演艺剧场———汉秀剧场、世界唯一的室内电影乐园、大众文化场所汉街大戏台以及体现湖北文化特色的五大名人广场等文化配套，为汉街·总部国际提供文化支撑。
而在配套方面，汉街总部国际的业主，可直接同步享有武汉中央文化区500亿的商业文化配套资源。此外，今年，坐落于文化区内的全球奢侈品中心将盛大揭幕，此意味着，汉街总部国际除开自身营造的高端商务氛围，还可共享全城顶尖大商业配套。
商务地标的必选项
在一个片区内，树立一座商务地标，在全球视野内，成就一段财富传奇。看似容易，实则一项大工程。
“政府规划、地段优势、自然资源、商务商业文化配套、产品品质，缺一不可。”提及打造商务地标的必选项，一位本土金融专家这样说。
按照这位专家的说法，一座真正意义上的商务地标，应该是这样的。
坐落在四通八达的商务区内，可在短时间内通达全城;商务区内本身的道路规划合理高效，从建筑出发，5分钟步行时间内，可直达商务区内的各个建筑体;项目本身的商业文化配套丰富，早上上班中午需要长途跋涉寻找吃饭的地点，是一件尴尬的事情，而文化配套，则能丰富建筑本身的内涵;最重要的，产品本身的品质过硬，除开建筑选材、施工等各个硬件的精耕，还需具备高度的智能化。
以陆家嘴为例。
作为浦东新区的重要组成部分，1990年，国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区，且规定经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处。
有了政策的指引，陆家嘴商务区在黄浦江畔，同时占据绝版地段及自然资源，进入了大开发时代。
进入2000年，商务区内的地标性建筑，进入喷发期。这些建筑，是有共性的：寄生地理优势天赋异禀的陆家嘴，在交通上，与全城各处无缝对接;以5A级标准打造写字楼，产品本身的品质过硬;自身打造高水准的商业配套，与商务形成配套，为除开商务活动外的餐饮、娱乐休闲等提供坚强后盾;建筑所在地，自然资源优势明显，透过写字楼的落地玻璃窗，或看海或观湖。
精心打磨软硬件
成就写字楼王者之道
甲级写字楼的整体热销固然为汉街·总部国际的销售助力不少，但回归根本，其本身领先市场的软硬件配置才是汉街·总部国际长期垄断销冠王的“王者之道”。
根据规划，武汉中央文化区是万达集团投资500亿元倾力打造以文化为核心，兼具旅游、环保、商务、商业、居住功能的世界级文化旅游项目。规划设计定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”。身处其间，汉街·总部国际自然高标准严要求，按照世界500强企业总部办公需求度身定制，拥有国际一流硬件，国际大师主笔力筑、武汉首创十米挑空水景大堂、公共空间奢华精装、全智能化楼宇管理系统等。
而为了提升项目的软件服务水平，汉街·总部国际更力邀戴德梁行为汉街·总部国际客户提供全球租赁服务，让更多的大企业进驻，促进总部区的形成。
楚河汉街商业大配套
促进核心价值进一步显现
经济学博士、国内知名的一线财经评论员马红漫，曾在“全球总部经济高峰论坛”上表示，我国很多的总部区在规划设计中都没有充分考虑到人居的需求，比如上海的陆家嘴，令人非常遗憾。
而在这点上，汉街·总部国际借用楚河汉街高端商业配套，实现了“人居”需求，让住在这里的人既赚大钱，又吃得好住得好。
据了解，自楚河汉街开街以来，不仅吸引了十大快时尚品牌，更有百余个国内外一流商家齐聚于此，成为集购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等为一体的高档、时尚的城市商业步行街。曾先后接待了各省市领导，俄罗斯、法国、中国台湾等国家、地区商业代表团参观2000余次。
根据工程预期，明年，汇聚全球顶级奢侈品品牌60家以上的万达广场旗舰店将会开业，而汉秀剧场也将会在2014年与世人见面。
届时，武汉中央文化区将全方位的展现其旅游、休闲、购物、文化等诸多新的世界级城市功能。而汉街·总部国际的核心价值也将全面释放。