深圳甲级写字楼平均售价保持升幅增长

　　2007年第三季度，深圳仅有一栋经贸中心落成，为深圳甲级写字楼市场提供113,148平方米的新增供应。经贸中心位于福田区，由深圳市荣超实业有限公司开发，租金每月每平方米150元，该项目只租不售。

　　深圳甲级写字楼的租赁主要以金融、物流、证券、保险、基金、高新科技和现代服务业为主，福田中心区仍然是全球500强企业和国内外知名企业的聚集地，未来超过70%的新增供应也集中在该区。

　　高力国际分析认为，由于深圳写字楼的售价上涨较快，而且银行紧缩贷款后，使投资者的投资压力加大，导致目前成交的客户主要以自用为主；另外对于更多的企业开始转向租赁。年底有超过40万平方米写字楼新增供应，将为这类型的企业提供更多的选择。本季度全市的整体空置率维持在16.5%，与上季度变化不大。