焦点楼事：万达甲2栋写字楼开盘 2个小时吸金10亿元

6月29日，继5月19日首次开盘之后，南宁万达中心国际5A写字楼应市再推甲2栋产品，共48层，均价17900元/平方米，吸引了近千名客户到场购买。完成成交。

“30层整层已售出。”“34层整层已售出。”“15层整层已售出。”在客户正式开始选房不到10分钟的时间里，万达中心相关工作人员不停地播报最新成果，有些买家一口气就买下了一整层。上午11时许，笔者在销售表上看到，大多数房源已被贴上“已出售”的红色标签，选房区、签约区、付款区均是人头攒头。

在场等待选房的客户都有点焦躁不安，“卖得好快！我已经有点担心会不会又买不到了。”没有买到万达中心首期产品的李女士指出，在尚未开盘之前其已看中了一间写字楼，“可按照这样的销售速度，等到我选房的时候，估计那一间已经被别人选走了。”

与李女士对“万达写字楼销售速度”感到“震惊”的客户不在少数，笔者发现，有不少客户不停地询问置业顾问何时能轮到其进入选房区。一名在建行工作的女士告诉笔者，就目前南宁楼市来看，最具投资价值的就是写字楼和商铺，升值空间非常大，“万达品牌影响力大，再加上这个项目地段也很好，处于东葛路，离地王大厦近，以后会成为南宁市另一个中心商圈。”

等待叫号进入选房区的客户

破21亿元 问鼎上半年南宁写字楼销冠

据媒体报道称，就今年5月19日万达中心首期开盘销售金额来看，其已堪称南宁楼市传奇：2012年南宁全年写字楼成交面积为7.2万平方米，总额为14亿元，而万达中心写字楼首次开盘，仅半年就已销售了7万平方米，总额逾11亿元，创下了广西单盘单日成交记录。

事实上，在万达中心甲2栋写字楼尚未推出之前，已有业内人士大胆猜测，“缘于万达品牌影响力及该项目所处的地段，甲2栋的成交量应该会打破首期开盘销售记录，该项目将再造另一个销售传奇。”

果不其然，据南宁万达中心相关项目负责人表示，万达中心国际5A写字楼5月中旬开盘至今所获成交金额已破20亿元，完全顺利夺得2013年南宁商业地产销售冠军，“首期破11亿元，第二期房源尚未售完就已成交10亿元，目前还有很多客户在等候买房，最终成交金额肯定不止这个数目，可以毫不犹豫地说，就南宁商业地产项目销售情况来看，上半年总额突破20亿元的项目，只有万达中心。”

短短一个多小时之内万达中心销售表已大片“飘红”

甲3栋已被抢 甲2栋可售产品不多

另据介绍，作为城市综合体的高端商务配套，除了具有5A标准配置之外，还将由内至外按照国际级顶尖写字楼模式打造，采取双回路供电、奢装挑高大堂、国际品牌锋速电梯、中央空调新风系统、LOW-E中空玻璃等配备等。

“放心吧，等完全装修好了之后，这个项目就不止是目前这个价格了。”从事贸易生意的张先生告诉笔者，1个月之前其已买过万达中心甲1栋写字楼，此次甲2栋开盘又买了一间，“万达中心的设计布局特别合理，装修配套也高端，市中心朝阳区的‘老万达广场’，已经让我们看到了万达地产改变一个城市商业格局的魄力。”

值得注意的是，南宁万达中心相关负责人曾表示，该项目尚未推向市场、位置及形象也最好的甲3栋写字楼已被大型金融企业抢先进驻。万达方面亦有“野心”将其打造成广西区内“规格最高、形象最好的金融总部基地”。就此而言，南宁万达中心在甲1栋写字楼售完之后，就仅有甲2栋写字楼可售。

“目前已经销售了29层，可售的产品已经越来越少了，想要购买的客户必须要抓紧时间出手了。”南宁万达中心相关负责人指出，南宁写字楼投资市场的火热，注定了万达写字楼会成为稀缺产品。