买写字楼 好租才是硬道理

正如亚洲首富李嘉诚所言，决定房地产价值的因素是地段！ 纵观整个长沙写字楼市场，不同地段的写字楼可谓冰火两重天。对此许女士深有感触：08年，我和我朋友各选一套写字楼，他以6500元/㎡拿下识字岭知名写字楼，我是5700元/㎡买新省府片区五星酒店式写字楼，当初我比他每平米便宜了800元/㎡，还带酒店， 5年过去，他的在市中心，办公方便，面积小，现在转手11000元/㎡往上走，租金也到2.5元/㎡`天，还非常抢手。我这边面积大，租金不到1.5元/㎡`天还难租，转手7500元/㎡都不到，果然投资写字楼主要还是地段 ，什么酒店物业都是次要的……“。

正中心大财门寸土寸金，好租好赚好转手

大财门，位于人民中路与梓园路交汇处，湘雅附二正对面，绝对寸土寸金的市中心，办公便捷，周边写字楼供不应求，出租率近100%。50—178㎡灵活多变的市场稀缺、面积适中产品，绝对好租、绝对租高价、增值快。 “空置期代租免物业费”等服务，更是为投资免后顾之忧。

好用才是硬道理

写字楼配套两难全，老板员工齐烦恼

写字楼配套不好不齐全，为难的可不只是上班族，企业同样为难。某写字楼广告公司经理王先生就叫苦不迭：“我们写字楼就只有电梯和空调，每天电梯像公交一样挤，空调更不给力到点就关，客户来我们公司都只能在大堂找楼层指引，老板办公室就在公司公共办公区域旁边，私密性差，客户来公司都感觉我们不上档次。最头疼的问题是吃饭，夏天天热，午饭员工们都把外卖叫到公司里面来，既影响公司形象又污染室内办公环境... ...”

大财门精品配套，公司办公首选

大财门采用国际品牌大金空调，按流量收费节约成本，加班时随意使用，实现24小时低成本办公；并配备进口9台三菱电梯，每梯单层服务面积不到178㎡，不排队、不候梯。精装双大堂、多功能会议厅 、总裁办公厅、员工餐厅等精品配备的大财门舒适办公，提升企业形象是公司办公首选。

好赚才是硬道理

高价物业费 投资“养老”变“养房”

买房难养房更难，家住湘江边的因为拆迁，就在知名项目上换购一套写字楼的周女士就深有体会：“拆迁后就听售楼员的建议换了一套写字楼，都说写字楼租金高、租户稳、升值快，原打算我们夫妻俩就靠这套写字楼养老了，现在就惨了，交房后半年了一直没租出去，没收到房租就算了，还交了几万元的物业费，之前有公司来看，嫌这里物业费高了，我现在真是急死了，还不租出去，这物业费我都付不起了……”

低收费高服务，大财门净赚高收益

大财门一线品牌物管顾问绿城物业，采用“酒店式尊崇礼遇”服务理念，全面了解客户需求，全方位将大财门打造成安全、洁净、方便的商务空间，还重磅推出“空置期免代租物业费【凡是委托绿城物业代租的业主，在空置期间免收物业费】”、“定制精装”等服务，为投资免除后顾之忧，市中心精品配备的大财门绝对租高价、增值快，保证大财门投资者净赚高收益。