深圳多宗写字楼成交破亿 上海房租连涨37个月

北京：公租房承租人子女或可就近入学

北京就《关于加强本市公共租赁住房社会管理和服务的意见》征求民意。父母或其他法定监护人承租公租房的本市户籍适龄儿童少年，可在公租房所在地按规定就近入学。公租房所在区县政府将本市承租家庭纳入网格化社会管理服务体系，享受与属地户籍居民均等的社会保障、医疗教育等社会公共服务。

《意见》规定，公租房应按规划要求建设配套教育设施，满足承租家庭的适龄儿童就近入学需要。父母或者其他法定监护人承租公租房的本市户籍适龄儿童少年，可在公租房所在地按规定就近登记入学，其家长可持《北京市公共租赁住房租赁合同》、户口簿等有关证明材料，办理入学手续。

公租房项目所在社区卫生服务机构要为社区居民提供疾病预防、医疗保健、健康教育等公共卫生、基本医疗及康复服务。

上海：房屋租赁指数连涨37个月

申城房租创下新高。上海高端市场租赁指数最新显示，7月高端罕见领涨全市。市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。

有数据显示，中端市场所监测的11个区全部上涨，其中涨幅最高的为静安、黄浦、徐汇。中端市场租金上涨明显，可租房源稀少及毕租房潮等季节性因素是租金持续上涨的主因。

一些热门房源甚至出现需要预订的情况，且八成集中在知名小学附近。上海房屋租赁指数办公室认为，自3月买卖市场成交火爆以来，二手房价格涨幅逐月缩小，市场热点已转移到租赁市场。截至7月，上海租赁指数已连续上涨37个月，同时7月租赁指数创下今年以来的最高涨幅。

深圳：写字楼多宗成交破亿

近期深圳写字楼市场频现大宗交易，有的成交额甚至达到亿元。继2月份被交通银行购入27个楼层后，位于华强北的世纪汇广场近日又出现大宗交易，有买家购入整层写字楼，按照整层2100平方米、市价5万元/平方米计算，该宗交易高达亿元。多次出现大宗交易，在一定程度上也带动了市场成交量的上扬。

7月份福田中心区二手写字楼成交量在6月份的基础上有一两成的涨幅。据深圳市规土委统计，7月全市二手写字楼总成交面积为1.18万平方米，环比上涨16.86%，从各区具体成交情况来看，罗湖、龙岗两区成交面积环比增长两倍以上，福田、南山、宝安成交面积则有所回落。6月份深圳二手写字楼成交1.01万平方米，5月为1.31万平方米，至此，二手写字楼已经连续三个月“破万”。