东南亚地产重获生机
随着经济全球化进程的加速，越来越多的亚洲国家从中受益，尤其在东南亚，大多数国家的经济正在迅速增长，在亚洲金融危机中遭受重创的地区房地产市场摆脱了长期滑坡的阴影，正在走向复苏。过去一年半的时间里，印度的土地价格上升了30%到100%，房地产股票价格飙升了2000%。随着人口的剧增，印度对商业和居住空间的需求迅速增长，而受经济强劲增长和政府改革措施的推动，房地产需求将更加旺盛。正是看中了印度市场的潜力和高回报率，外国地产公司和基金纷纷涌入印度。据美林公司预测，印度房地产市场将从2005年的120亿美元增长到2015年的900亿美元。
越南：闪耀市场魅力
在越南，私人不能拥有土地，外国人也只能拥有50年的土地租期使用权。但越南的第一个综合性的不动产法律在2006年7月1日开始生效，为了开发的目的而拥有不动产现在相对更容易，而且也影响了相应法律中的其他条款。越南房地产市场管制规则的改变没有阻止越南的第一个新豪华别墅项目开工。一家越南和澳大利亚的联合投资公司正在大力推销“阿奎巴”，这个拥有100套不动产的公寓和别墅混合项目，位于越南度假小镇MuiNe附近，预期于明年完工。该项目目前售价，一套独立公寓是5.1万美元，一套海滨别墅则达50.7万美元。随着越南刚起步的不动产市场开始扩大，尤其越南最近刚刚成为世贸组织的成员国之一，美联社文章认为越南很有可能会继续吸引激进投资者的青睐。当然，目前越南的所有权法律还是相当复杂，而且买家在出售自己的不动产时也会面临很多问题。但是，度假胜地的开发仍然吸引了很多买家，相当多的人希望能第一批得到位于越南长长的海岸线边的房子，越南3200公里长的海岸线潜力无限。“每天都能在身边看到这个市场正在增长，”世邦魏理仕公司在越南的房地产分部的管理主任迈克·汤森表示。“越南能成为另外一个泰国的苏梅岛么？我现在还不知道。但是如果价格合适，这种设想很有可能变成现实。”而多的是人会把握住机会。
菲律宾：苏醒的房地产市场
菲律宾房地产市场的租金价格在经历了数年的下降后，现在开始复苏，预示着房地产市场重获生机。特殊的政治环境使得菲律宾经济与政治的稳定紧密相联。阿罗约总统连续执政后，商界对经济形势充满信心，菲律宾房地产市场价格呈现稳步上升的势头。马尼拉Makati中央商务区的写字楼价格的升降具有风向标的作用。根据科利尔国际房产咨询公司最近的数据，2006年第四季度，该地区房地产的资产价值急速上升，而且由于供应紧张，租金价格将会继续上扬。与此同时，国外投资基金恢复对菲律宾房地产市场的信心，大量外资投入该国地产市场，极大的刺激和促进了房地产市场的发展
泰国：打造退休生活的天堂
回望2006年，泰国整体经济虽然面临政局动荡、通货膨胀、水灾等诸多负面因素的困扰，但进入下半年以来，也不乏出口强劲、油价下调、利率趋稳等正面因素的支持。全年泰国经济形势发展平稳，房地产市场依然持续走热。1997年至1998年的金融危机导致许多泰国人搁置买房的想法，但是目前处于谷底的低利率，刺激许多人开始买房，而从金融危机中幸存下来的少量房地产发展商使得房产项目总量较少，供不应求。各种因素导致泰国的房地产热潮将持续到2008年。目前，泰国政府正在鼓励地产商将泰国打造成退休生活的理想之地，希望在2015年之前，能够吸引到近百万外国退休人士，尤其是针对日本庞大的退休人士群体，从而创造就业机会。众多泰国地产公司开始有计划地针对日本退休人士市场在曼谷欣欣向荣的“小东京”地区建造房屋，该地区是泰国3万日本移民所熟悉的地方。这些房屋项目的建造均符合日本人居住习惯。一些将泰国作为生产基地的日本公司，例如丰田和本田汽车公司的职员，希望将退休的家人安置在泰国生活。当地房地产发展商希望拥有日本75％个人收入的日本50岁以上人群成为他们稳定的收入来源。
新加坡：投资前景一片光明
在全球管理大约300亿美元资金的美国房地产投资管理机构--乐赛投资管理（LaSalleInvestmentManagement）认为，新加坡在零售、办公楼和高档住宅项目方面的投资前景，有很大的吸引力。乐赛投资管理的亚太研究与策略主管大卫·爱德华（DavidEd－wards）说：“以核心投资来说，例如新加坡的办公楼市场。”“以10年或20年的投资期限，预料能够得到8％至10％的年率化收益率。短期的投资回报率可能更高。”在亚洲区域，爱德华认为，整个区域形势还是非常乐观，投资者将根据正在改善的区域透明度、现金流通性和风险组合而重新评估什么是恰当的风险溢价，投资前景一片光明。麦格里研究（MacquaireReser－ach）日前就预测，新加坡优质办公室的租金到了2007年底，将会比2006年底会再增加13.6％，达7.97元。
泰国首富轻取30亿
《福布斯》２００６年７月推出的东南亚富豪排行榜中，名列泰国首富的并不是外人耳熟能详的他信·西那瓦———这名电信大亨那时还在总理的位置上———而是泰国ＴＣＣ集团老板苏旭明，身家３０亿美元，在东南亚排名第５。对大多数中国人来说，苏旭明绝对是个陌生的名字，除了南方某些城市主管开发或招商的市长，他们知道这个人在收购酒店和改造旧城区方面的巨大胃口；在中文水准并不算高的泰国，苏旭明也是个陌生的名字，而提到他的泰文名占隆·西里哇达那巴迪的时候，人们即便不知道也会心生敬意，因为这个姓显然是王室所赐。
可是，只要你在曼谷提到ＴＣＣ，几乎没人不知道，这家房地产公司开发了多片高档居住区、拥有十多家星级酒店和多处高尔夫球场，持有多家银行的股份在曼谷ＣＢＤ的住所四周，几乎到处都留着这家公司的印记。１９９７年的金融危机让泰国当年叱诧风云的房地产大佬非死即残，整个行业元气大伤，直到２００２年，泰国才建起金融危机后第一座５Ａ级写字楼，到了２００３年写字楼整体租金水准居然在全球主要城市中倒数第３。与此同时，银行由于还处于内伤后的恢复期，也不愿轻易放贷。所以，尽管随着经济逐步复苏，房地产需求越来越大，传统的房地产业却有心无力，此时苏旭明可谓趁虚而入，当然的确也有银行和地产商邀请这位资金富裕的大亨介入。
ＴＣＣ集团与新加坡企业合资的ＴＣＣＣａｐｉｔａｌＬａｎｄ公司虽然入市时间不长，２００６年底排名已成为泰国第二大房地产公司，香港金融研究机构将该公司股票列为泰国最值得投资的房地产股，列出的理由是：这是一家具有强大资金背景，又通过营运模式转变而提升了盈利能力的公司。公司２００６年完成投资总额１００亿泰铢（约合２０亿元人民币）的房地产项目，并推出了一个新的总额７００亿泰铢（约合１２０亿元人民币）的全泰房地产开发计划，其中包括一座迪斯尼公园，计划建在曼谷以南２８０公里处的华欣海边，距离泰国国王常年居住的行宫不远。