穗市区知名幼儿园周边笋盘推荐 新爸妈安居首选
猪年历来都是添丁好年，很多夫妇都选择今年生个“猪宝宝”。家里添新成员，是很多家庭的头等大事。如今的家长，从宝宝牙牙学语时开始为孩子营造一个健康、舒适的环境，从幼儿园启蒙教育开始就挑一流的学校。记者发现，市内一些知名幼儿园周边都集中了一些居住环境舒适、适合幼儿成长的楼盘，这些小区成为不少准爸妈、新爸妈们的安居首选。
老城区
老字号幼儿园旁多楼梯楼
位于寺贝通津的东方红幼儿园创建于1950年，是传统教育强区中的“老字号”幼儿园，与东山区教育局、广州七中、培正中学、培正小学、烟墩路幼儿园、少年宫等相连，形成浓郁的教育文化氛围。除了东方红幼儿园，附近还有司令部幼儿园、烟墩路幼儿园等省、市一级的著名幼儿园，实在是育儿的优质选择。
据合富置业市场人士介绍，培正路、新河浦路延至寺贝通津等一带，都以楼梯楼散盘为主。虽地处闹市中心，但居住环境宁静舒适，由于名校效应显著，附近的楼梯楼物业二手均价也达1万元/平方米，且盘源紧俏，供不应求。新河浦雅居是该路段少有的商品房小区，楼龄约8-10年，为电梯物业，二手均价达1.3万元/平方米。
而位于东风东路福今东的水均岗幼儿园，也是老城的省一级名园，附近有多个大型社区，交通便利，周围环境旺中带静。周边还有广州市第二幼儿园、东风东路小学、育才小学、水均岗小学等名校。据合富置业市场人士介绍，东山雅筑就位于水均岗幼儿园、小学的对面，是该片区最高档的小区，目前该盘二手均价1.9万-2.1万元/平方米；福今路的楼梯楼楼龄约15-20年，部分为气象局房改房，目前二手均价8500-10000元/平方米，其余如梅花村、东环路一带物业的二手均价也在1万元/平方米左右。
推荐物业
东环大厦
面积：约90平方米户型：两房一厅
售价：约75万元
朝向：北向
点评：东环大厦位于越秀区东环路和环市东路交界，有多路公交车途经，包括30、133、209、233、256、280、551、810等，交通方便。附近配套完善，邻近动物园南门、水均岗幼儿园、育才小学、东风东路小学，地处环市东商圈，商铺林立，并有各大银行服务网点。
推荐物业为电梯楼中层两房单位，客厅方正实用，厅出北向阳台，光线足。主人套房设计，套房及套房厕所有北向窗户，通风干爽，另一房间带东向窗户，采光好；明厨明厕，简洁归一，通风透气。
其他物业
物业名称 面积 二手售价 卖点
新河浦雅居 43 平方米 43 万元 名校笋盘
寺贝通津 60 平方米 84 万元 低层楼梯、邻近东方红幼儿园
梅花村省委大院 88 平方米 80 万元 难得笋盘
东山雅筑 73 平方米 95 万元 入读名校、生活便利
番禺区
大盘一条龙教育配套吸引人
据了解，祈福新邨设立有祈福英语实验幼儿园、祈福新邨学校附属幼儿园和祈福精英幼儿园，整个社区内就有三所全日制幼儿园，同时祈福集团还和广东工业大学合办祈福学院，成为全国唯一一个拥有大学教育、并提供由幼儿园至大学一条龙教育资源的住宅社区。其中祈福英语实验幼儿园、祈福新邨学校附属幼儿园均是省一级幼儿园，英语实验幼儿园更是采用双语教学，从小就给小朋友营造国际化的教学氛围。
如此优越的教育配套，吸引的不仅是祈福新邨的业主，连居住在附近的人也热衷到祈福新邨的三所幼儿园找学位。据介绍，目前祈福新邨二手成交活跃，祈福英语实验幼儿园附近是祈福旧区洋房，目前二手均价5000-5500元/平方米；祈福新邨学校附属幼儿园则在新区洋房和半山洋房附近，新区洋房如康怡居、青怡居等二手均价约6500元/平方米，月明轩、山泉居等半山洋房则约7200元/平方米。
推荐物业
祈福新邨康怡居面积：约120平方米户型：四房两厅
售价：约60万元朝向：南北向
点评：祈福新邨位于番禺区钟村镇，小区管理完善、环境优美、配套成熟。有健全的楼巴系统，并邻近地铁三号线。推荐物业为低层商品房，间隔较为方正，采光和通风一流。客厅、饭厅配有北向大阳台，宽敞明亮，清凉通爽。各个房间均配有大窗户，通风和视野较为理想。
其他物业
物业名称 面积 二手售价 卖点
青怡居 105 平方米 60 万元 东向低层
山泉居 83 平方米 56 万元 中层北向、采光好
蝶舞轩 105 平方米 75 万元 南向中层、全新装修
C 区洋房 100 平方米 45 万元 实用三房、价格实惠
天河区
东圃中高档楼盘最受关注
东圃幼儿园隶属天河区教育局，2007年与东圃广场幼儿园合并成为省一级公立幼儿园，也是广州市示范性幼儿园之一。该园位于东圃大马路旁，附近还有骏景实验幼儿园、中海康城社区幼儿园等优质幼儿园。
东圃板块是广州楼市的后起之秀，中高档楼盘不断涌现。在大量置业者入住的同时相应地产生了各方面的生活需求，特别是该区深受年轻白领喜爱，因此社区育儿配套齐全的中高档楼盘最受关注，如东圃大马路旁的天河广场、紧邻奥体中心的中海康城、面积广阔的骏景花园、依傍杨桃公园的美林湖畔花园等。
目前，中海康城物业的二手均价约1万元/平方米左右，有楼梯楼和电梯楼等多种户型可供选择。而东圃大马路口的天河广场，二手均价约7000元/平方米，属于性价比较好的电梯物业。拥有市一级的骏景实验幼儿园的骏景花园也是二手热销盘，目前南苑二手均价约8500-10000元/平方米，北苑均价在9000元/平方米左右。
推荐物业
天河广场天福阁
面积：约105平方米户型：三房一厅售价：约80万元朝向：北向
点评：天河广场位于天河区东圃大马路与中山大道交界，交通方便，有多路公交线路途经。附近生活配套成熟，邻近省一级东圃幼儿园、东圃中学、东圃肉菜市场、红十字会医院。小区设会所、停车场。推荐物业为中层电梯三房，客厅方正实用，带北向阳台；三房间隔归一，光线充足，通爽明亮；明厨明厕，方便使用。
其他物业
物业名称 面积 二手售价 卖点
东圃广场 110平方米 95万元 小区优美、配套成熟
天河广场 70平方米 55万元 中层南向、配套齐全
中海康城 80平方米 78万元 东圃地标、大型小区
骏景花园 109平方米 100万元 东南靓向、大型社区
海珠区
优质幼儿园多在大社区
海珠区教育局的幼儿教育提倡培养完整快乐儿童，区内幼儿园大多以此为办园目的，其中最著名的有穗花幼儿园、光大同福幼儿园和金碧第一幼儿园。
穗花幼儿园是海珠区教育局办的公立全日制幼儿园，创办于1957年，前身是海珠区教工幼儿园，后迁址至穗花新村，改名为“广州市海珠区穗花幼儿园”，是著名的省一级幼儿园。而穗花新村凭着优秀幼教资源加上名牌小学的支撑，房源一直备受追捧，成交迅速。据介绍，穗花新村以楼梯楼为主，楼龄10-15年，另有几栋素质较好的电梯楼，小区居住氛围浓厚，周边生活配套齐全，且毗邻江南西商业街和地铁站。目前其楼梯楼二手均价约5500-6000元/平方米，电梯楼售价在7000元/平方米左右，是该地段最抢手的楼盘之一。
光大同福幼儿园同样是海珠区的省一级名园，位于工业大道北名盘光大花园内。据介绍，光大花园以电梯两房物业成交最热，二手均价都在1.1万元/平方米左右。
金碧花园是工业大道南的二手热盘，小区内幼儿园、小学、中学等齐全，金碧第一幼儿园位于金碧一期内，是周边最著名的幼儿园。目前第一金碧楼梯楼二手售价约7000元/平方米，电梯楼在7500-8000元/平方米；第二金碧全部为电梯楼，均价为8000-8500元/平方米；第三金碧楼盘单位素质最高，面向中高档置业买家，单位售价在8500-9000元/平方米。
推荐物业
光大花园和榕风景
面积：约72平方米户型：两房两厅售价：约68万元朝向：北向
点评：光大花园位于海珠区工业大道北榕景路，小区内配套齐全，周边有沙园肉菜市场、家乐福超市、光大同福幼儿园、北大附中、新民六街小学、第四十一中学、珠江医院和各银行服务网点等。交通方便，公交线路多，邻近广佛线和未来地铁八号线交会处。推荐物业为中层电梯单位，厅出北向大阳台，两个房间飘窗设计，方正实用。明厨明厕，厨房连接一小阳台，通风干爽，方便使用。
其他物业
物业名称 面积 二手售价 卖点
光大花园 78平方米 85万元 低层南向、名校众多
穗花新村 59平方米 38万元 南北对流、旺中带静
金碧一期 70平方米 59万元 大型小区、配套成熟