短期或批出售樓紙首都今開放示範單位

由長實發展的將軍澳日出康城一期首都，將於今日首度開放其兩房戶示範單位，該公司副首席營業經理黃思聰表示，銷售工作正密鑼緊鼓，至於何時正式推售，以及是否已獲批銷售樓花同意書，詳情則於今天公佈，預期該盤的售樓紙有機會於短期內批出，屆時將隨即推出市場發售。

早前發展商表示，擬為首都推出免罰息期及延期還本等各項按揭優惠吸客，其中擬包括全城至低息率，全期實際息率有機會低於四厘，約為三點九至低於四厘之間，有機會連同其他優惠條款推出，現處積極商討階段，詳情於樓盤推出時落實公佈。

首都共提供二千零九十六個單位，當中超過八成為三房或以上的大單位，預計於○九年入伙，該項目引入多項嶄新的設計，以卓裕、健康、環保為概念融合生活，更首次引「三梯四戶‧五座十閣」設計。

買家連購嘉御山兩伙

由嘉華發展的沙田嘉御山，市場消息稱，日前該盤的頂層天際屋，獲買家連環購入兩伙，分別為A及B室，面積均為三千一百六十方呎，成交價逾一億元，每方呎價一萬六千八百元獲預留，創下樓盤的呎價新高紀錄。嘉華地產營業部總經理陳玉成表示，樓盤自上周五至今，已錄得約十宗預留個案，而昨日則錄得兩宗預留個案。而現時尚餘約四十餘伙待售，而現樓示範單位，則於下月初正式開放，至於其頂層天際屋、地下複式戶，以及洋房，在示範單位開放前，暫不接受洽購。

早前發展商經已指出，嘉御山已獲批滿意紙，現時正在打造三個全新現樓示範單位，包括頂層天際屋及洋房示範單位。