商业地产将确保上海持续领先地位

　　上海是众多零售商进军中国市场的第一站，也是众多顶级消费品牌展示形象的“窗口”。仲量联行上海董事总经理顾东尼表示，位于外滩、陆家嘴、浦西市中心的多个在建的大型商业项目，将在未来几年陆续落成，以确保上海的零售市场持续领先全国而多元化发展。至2010年，期待上海能够媲美香港，成为国内高端消费者的首选。

　　北京2008年商铺市场极为看好，奥运会的积极推动作用也不能忽视。从选址偏好来看，北京、上海等一线城市仍是零售商扩张的首选之地，区域方面长三角地区位于领先地位，其后依次是珠三角地区、西部和华中地区、环渤海经济圈。值得关注的是，环渤海经济圈（包括北京、天津、大连和青岛）在总的意愿指数方面名列第二，但仍不是首选之地。仲量联行上海研究部主管何恩凯认为，明年北京可能会将大部分零售商的注意力从渤海湾地区的其它城市中吸引过来，从而成为全国零售商扩张计划优先考虑的地点。由于奥运会即将来临，不少零售商短期内将经营重心大部分转向首都北京。

　　仲量联行本次调查范围，是亚洲三大地区，即中国大陆、香港和台湾地区、东南亚地区以及位于西亚地区的印度进行的。调查结果是取所有受访者回答的平均值。