大鳄集体进入　杭州楼市频演国际化大片

　　如果在2008年的杭州楼市，你看到真正高鼻子的英国管家，在富太太的口中流传了很久的菲律宾女佣，还有不是很熟悉但同样享誉世界的印度门童，一点都用不着奇怪。

　　一年前，国际化兴许还是一个新鲜的话题。然而，仅仅过了一年多，国际化俨然成为杭州楼市最为亮丽的背景，已经深入到杭州楼市的每一条产品线。　

　　跟随外来大鳄的“杭州第一”

　　2006年，外来大鳄集体进入杭州。

　　2007年，这些有着深厚国际化背景的大鳄们相继“亮剑”，杭州楼市再一次迎来气势磅礴的革新热潮。

　　今年秋季的省房博会成为外来大鳄集体亮相的首个舞台，复地连城国际、凯德视界、中海杭州共同拉开杭州楼市更为新鲜的一面。

　　12月14日，那个已经惊艳杭州的夜晚，一场盛大的“万象之夜”时尚晚会在浙江省人民大会堂开演。自2006年底开工建设以来，就一直保持低调的杭州钱江新城大型都市综合体项目——杭州万象城，揭开了神秘面纱。

　　震撼来自于，这是一个结合了本土文化和国际元素的巨无霸城市综合体，这是一个已经带来了众多“杭州第一”，甚至“中国第一”的杭州楼市的新标杆。

　　首批进驻万象城的四大主力店中，首屈一指的是泰国CENTRAL中央百货。泰国CENTRAL中央百货，是东南亚最大的跨领域零售商带来的第三代高端百货概念店，是泰国五家最大的企业集团之一，拥有六十多年丰富的零售业经验。其他如，嘉禾电影院是全球华语电影爱好者公认的最好的超级影院品牌，将在万象城开设12个影厅的旗舰影院。OLE超级市场，是一间以进口食品为主的高端加强型超市。

　　在万象城引进的其他半主力店中，来自新加坡的“大食代”，是中国首家也是最好的一家经营管理主题美食广场的公司之一。NOVO新概念是一个全新概念的生活空间，它将引进大量国际生活时尚品牌。

　　单是从华润万象城的进驻商家来看，国际化已经从杭州的城市形态，迅速蔓延到杭州人的城市生活中。

　　集合世界大师的酒店集群

　　曾经有人戏言，在21世纪的中国楼市，只要有大牌的开发商声称自己的规划出自国际某某机构某某大师，很可能不是玩虚的。全世界最优秀的设计师都奔跑在中国市场上，兴奋地寻找着一个又一个把自己的名字注入到大地上的地标性建筑体。

　　即使如此，在杭州，西溪天堂的设计团队还是令众多地产大鳄叹为观止。

　　西班牙C&P国际建筑设计事务所创始人、主席总裁和首席设计师、世界级建筑设计大师哈韦尔·皮奥斯(Javier Pioz)、日本国际殿堂级建筑大师、矶崎新设计室创始人、首席设计师矶崎新、瑞士的世界级建筑大师、提契诺学派主要代表马里奥·博塔(Maria botta)、享有国际声誉的英国著名建筑师、杭州高端物业九树项目的首席设计师戴卫·奇普菲尔德(David Chipper field)……

　　“当这些在国际建筑学界享有崇高地位和杰出荣誉的世界级建筑大师同时集聚于一个项目时，这个项目该是如何地震撼人心与光芒四射？”杭州西溪投资发展有限公司常务副总经理徐根龙，每周都有几次要向前来考察和咨询的贵宾们介绍集结在西溪天堂项目上的国际大师，每一次都让客人们听后兴奋不已。

　　西溪天堂，是位于西溪国家湿地公园主入口的地标建筑群。项目内的中国湿地博物馆建设目标是成为国际一流的湿地科普研究展示中心，由哈韦尔·皮奥斯、矶崎新、马里奥·博塔三位世界级建筑大师竞标，最终矶崎新先生的“山丘”方案一举中标。同时，哈韦尔·皮奥斯、矶崎新、马里奥·博塔、戴卫·奇普菲尔德还参与了西溪天堂项目其他类型物业的设计。

　　此外，西溪天堂还汇聚了一大批在各个专业领域享有崇高荣誉的专业团队：前期咨询策划单位有美国ERA、美国Horwath、CBRE，建筑设计有美国WATG、新加坡Banyan Tree等，景观设计则有新加坡Beltcollins、德国莱维墨西尼，室内设计有美国HBA，各个专项方面，还有意大利普罗特斯专业灯光设计、美国RND厨房设计等等。

　　徐根龙称，“仅凭这些显赫而荣耀的名字，西溪天堂便足以引起人们的关注，令人期待。西溪天堂是杭州城市国际化的一个最具标志性的生动注脚。”

　　与“世界500强”的需求接轨

　　除了外来大鳄，杭州楼市的本地巨头也始终没有在国际化的道路上落后半步。率先开启国际化商务元年的世贸丽晶城欧美中心，前几天就刚刚与全球最大的即时办公室、商务会议室、虚拟办公室提供商雷格斯(Regus)集团正式签约。雷格斯(Regus)将一次性租赁欧美中心写字楼近1000平方米，同时打理欧美中心公共配套的多语种国际会议中心等。

　　雷格斯与欧美中心的合作，也从另一个方面说明欧美中心在区域、地段、产品及软硬件配套、服务品质等方面，都达到了国际一线城市高端物业的水准，能完全满足世界500强办公的各方面要求。

　　无论是西溪天堂在项目初期就请来最为知名的国际大师进行规划设计，还是世贸丽晶城欧美中心携手全球最大的即时办公室、商务会议室、虚拟办公室提供商雷格斯(Regus)集团办公室外包业务，从城市综合体华润万象城到住宅楼盘凯德视界，从外来大鳄嘉里、凯德、华润、中海到本地巨头绿城、滨江、建工、西溪投资，为江南古都杭州注入了最新的国际元素，成为楼市里的集体共舞。