70万平米商业总体量 钱江新城能否抗衡武林商圈

    钱江新城管委会的统计资料显示，未来钱江新城商业的总体量(含地上和地下)将达到70万平方米。在杭州人购物已经非常习惯于去武林商圈的背景下，如此巨大的体量又该如何消化，显然已经成为一个值得探讨的问题。

    A三大商业巨头聚新城

    2007年临近年末，钱江新城的大型都市综合体项目万象城在发布会上正式对外公布首批进驻的四家主力店和五家半主力店品牌商家。据了解，这个包括大型购物休闲中心、甲级写字楼、超五星级酒店、高尚住宅等物业类型的80万平方米的都市综合体项目，总投资达50亿元港币。其中，万象城一期商业部分将于2009年9月向广大市民开放。

    伴随着万象城如火如荼的开发，已经在杭州城北拥有一个项目“视界轩”的凯德置地，也开始了其在钱江新城的扩张步伐。

    近日，钱江新城和来自新加坡的凯德置地正式签约，打造全球地标性品牌综合项目“来福士”，这个总建筑面积28万平方米的项目预计2011年建成，包括甲级办公楼、大型购物商场、星级酒店以及服务公寓在内的大型综合性项目。这是继上海、北京、成都来福士后，凯德置地着手在国内打造的第四个“来福士”项目，全球第六个“来福士”。

    凯德置地杭州总经理王莉告诉记者，“来福士”品牌已经有20多年的历史，诠释了城中之城的革新综合发展概念，无论是新加坡的“来福士城”还是上海的“来福士广场”，都是有名的地标性建筑，相信未来矗立在钱江新城核心地段的“来福士”，也必将成为钱江新城的新地标。

    2007年11月29日，位于杭州钱江新城核心区内的杭政储出(2007)68号地块在杭州市公共资源交易中心顺利出让。地块总建筑面积达29.8万平方米。经过46轮的激烈交锋，高地(维尔京群岛)有限公司以16.8亿元(楼面价5631元/平方米)成功竞得该地块。

    据了解，这个杭州人可能还比较陌生的高德置地控股有限公司，其实同样来头不小。它是一家专业商业地产开发商及运营商，目前在珠江新城的高德置地广场项目，总开发面积达到88万平方米。对于开发钱江新城的这个项目，它显然是有备而来。