一周销售258套 小小房捧热光谷楼市

9、10月间，武汉楼市小户型将呈现放量趋势，不少品牌楼盘抢占先机加入此列；产品上不再集中于早前的70-90平米，而是更加细分。部分楼盘推出了面积在40-50平米、带精装修的小小房。近日，记者了解到光谷某楼盘8月一周内热卖258套，创淡市销售奇迹。该楼盘推出的“蚂蚁工房”系列，户型面积45平米、首付4-5万、月供千元左右，受到年轻人及投资客的亲睐。开盘当日即旺销，一周内销售率达到85%，目前仅余不足50套房源。

独家揭密：“一周销售258套”背后的真相

8月是江城楼市传统的淡季，在今年大幅调整期的震荡下，许多项目更是日成交量近零套，营销中心无人问津；而光谷某楼盘却取得了一周销售258套的成绩……该现象背后究竟是何原因？记者独家连线到该项目负责人，解开热销现象背后的真相。

负责人：“蚂蚁工房”迎合青年人购房心态

据负责人介绍，“蚂蚁工房”的概念在于“蚂蚁虽小，但也有自己的家。”该构思从年轻人心态出发，刚刚毕业的大学生走上社会，怀揣梦想积极奋斗，希望有个属于自己的自由空间。在此前提下，设计推出了45平米含卫浴、中厨、用餐区、待客区、卧室区、工作区、阳台等的小小房，以低首付低月供的“双低”特点面向市场，同时也考虑到年轻人的经济承受能力，以及后劲动力，因而受到追捧。

据了解，光谷市场存在着精装小户型规模性需求。光谷为科技新城，拥有或即将拥有庞大的产业人群，而且这部分人群存在着“两高一低”（高素质、高收入、低年龄）的特点，他们对于租房、过渡性住房存在明显需求，而且对于房屋的品质、配套有一定要求，营造了市场机会。

“蚂蚁工房”为该项目内唯一的小户型公寓，占据社区的核心位置，拥有“专属自由360度物业服务模式”、会所花园等个性配套为产品增添附加值。

记者了解到，“蚂蚁工房”一经推出市场就得到青年人的广泛关注，认筹期间售楼部人流不息。而选择在8月推出，是因为此时高新企业招的毕业大学生基本到位，集中释放需求的客观条件已具备。