一周福州楼市：住宅环比量降价升 楼市尚未回暖

1、市场综述

中国指数研究院对本周福州房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.9.1-9.7）商品房和商品住宅成交面积在上周的基础上下降，且幅度较大，分别为26.08万和1.5万平方米，环比分别下降了94.00%和70.39%；成交套数方面商品房和商品住宅分别为390套和142套，环比上周分别下降了19.92%和55.21%；价格方面，本周商品房和商品住宅价格分别为8361元和7088元/平方米，分别环比上升了44.68%和下降了22.51%。

本周住宅成交并未持续上周态势，虽然价格持续上涨，但成交量有所下降，楼市并未上周所说因此而复苏回暖，对此看来福州楼市的低谷仍将持续。楼市尚未回暖。

2、交易情况

中国指数研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.9.1-9.7）商品房成交套数和成交面积环比下降，本周分别为390套和26.08万平方米，环比涨幅分别为下降19.92%和下降94.00%；本周由于商业及写车库成交面积的上升，住宅成交比重大幅下降，使得商品房总的成交金额有所下降，本周为2.18亿元，环比下降91.32%。