将为CBD再添六大顶尖项目 富力地产 珠江新城“商业王国” 探秘 在珠江新城广州新中央商务区的中轴线区，地铁三号线出口斜对面，有一座外圆内方，简约优雅，大气庄重的建筑，这就是富力中心——富力地产在CBD里的总部核心。该大厦的建筑理念源自中国古代玉器“琮”，蕴含着内敛和谐的独特气质。该大楼还是广州第一座实施了TQM（全面质量管理）系统的大厦。 同时，它又是一座绿色的大楼——富力中心引进最新的节能材料及系统，为入驻企业提供舒适健康、高效环保的办公环境。在大厦内您将可以享受到充分的自然阳光和清新空气。大厦采用先进的24小时VAV空调系统，由数控自动调温装置控制，提供舒适办公环境。富力地产联席董事长张力戏称：“曾经以为搬到富力盈泽苑（富力原位于校场东路的办公大楼）就不会再走了，谁知道后来又不够用了。” 行内的人都知道，富力近年来的飞速发展与珠江新城密切相关。2003年，富力率先于一年内在珠江新城拿下了四块地块，开始了其发展商业地产的进程。而在此之前，富力在广州的房地产开发全部都是以住宅项目为主。可以说，富力是因为珠江新城的众多项目变得更加响亮、更成为一个实力和信心的标志。而珠江新城的房地产开发，缺少了富力，也许也没有如今那么风生水起。 文/图：记者王荔珏 富力J2-5项目 地标旁的顶级写字楼 富力J2-5项目位于珠江新城冼村路段西侧。项目临近珠江，紧邻富力地产顶级酒店物业——广州富力丽思卡尔顿酒店、广州新地标建筑广东博物馆和广州歌剧院、广州图书馆和广州少年宫近在咫尺。 该项目占地面积约7000平方米，总建筑面积约15万平方米，项目总高达到240米，总层数54层，负1～负5层为地下车库，54层塔楼包括配套商业、顶级写字楼业态。其与广州富力丽思卡尔顿酒店桥接后有望成为区内最具规模以及高档次的国际品牌酒店、写字楼、商旅综合体。 “规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了富力品牌影响力。同时，随着中国经济正突飞猛进的发展，对商业地产的需求也日益高涨，各地 CBD商务圈的逐渐形成，深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时，全力打造21世纪优尚的商务环境。 未来几年，富力还将有包括超甲级写字楼、商务综合体、顶级酒店、商务公寓在内的富力盈信大厦、富力盈凯广场、富力盈尊广场、富力盈盛广场、富力J2-5项目五大项目和珠江新城旗舰地标——猎德项目即将推出。 今年，在珠江新城耕耘四五年的富力地产在CBD规模效应和影响力显现，投资进入收获期。随着2010年的临近，作为珠江新城领军者的富力地产，将迎来收益与地位的双重辉煌。 富力盈信大厦 甲级写字楼标杆6月底上市 据介绍，富力盈信大厦位于华夏路，地处珠江新城中轴线，毗邻黄埔大道，拥地铁便利，是2009年富力地产珠江新城商业地产重头戏，预计在2009年6月底接受咨询登记。 该项目占地7880平方米，总建筑面积逾12万平方米，由一栋41层塔楼组成。首5层是商业配套，商业面积达10000平方米，6层以上是办公楼，写字楼面积81470平方米，户型面积在93～225平方米，全层面积约2300平方米，开间灵活，可自由搭配。项目致力打造珠江新城超甲级写字楼标准，邀请国际著名设计公司担当室内设计，采用风机盘管集中式中央空调。采用LOW-E中空玻璃幕墙，有全城罕有的4米层高、挑高10米商务大堂尊崇气派；OA网络架空地台，提供足够空间予安装所有供电、通讯布线，轻松解决布线难题。14台智能分区高速宽敞电梯及两台货梯，双回路供电、大型智控车库、5A+智能化体系、确保大厦高效率正常运作。 富力盈尊广场 顶级酒店公寓亚运年推出 富力盈尊广场位于珠江新城东部广州赛马场旁M1-4地块，是富力地产进军珠江新城开发的又一顶级国际酒店公寓。预计将于2010年推出市场。 该项目占地面积13182平方米，总建筑面积约17万平方米，由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1～3层是地下车库，1～3层均有商业配套，其中三栋塔楼5～48层为星级酒店公寓，一栋塔楼5～44层与国际著名的酒店管理集团（万豪国际酒店集团）合作，将建设为万豪行政公寓。户型面积由170～ 270 平方米，层高为3.2米。项目的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。 富力盈盛广场 酒店式商务公寓地段绝佳 富力盈盛广场位于珠江新城马场路，地理位置得天独厚，临近地铁五号线，周边商业气氛浓厚，高档生活配套齐全。项目占地约1.1万平方米，总建筑面积逾10万平方米，由两栋30层塔楼组成。首层到2层是商业配套，3层是高级会所，架空园林，商业面积近10000平方米，4层以上是公寓，户型由一房至四房公寓，面积约由85~175平方米。项目以五星级公寓标准，打造珠江新城顶尖商业综合体，并邀请国际著名设计公司担当设计。 富力盈凯广场 中轴线西侧多功能商务综合体 富力盈凯广场位于珠江新城CBD中轴线西侧，交通四通八达，毗邻富力中心、广州富力君悦大酒店、西塔、广州新歌剧院及新博物馆等标志性建筑，地下与双地铁交汇处珠江新城站连通。 该项目占地7942平方米，总建筑面积约17万平方米，项目总高达到285米，总层数66层，是富力地产倾力打造的高端多功能综合物业。该项目是由著名的美国GP事务所负责总体建筑设计，ARUP、Super Potato、Steve Leung等多家顶级国际建筑设计公司联手打造的旗舰型项目，各项建设指标均体现其高端的项目定位。项目形态以竹子的自然有机生长过程作为灵感，垂直的建筑体型和建筑自身的节点组合，形成一种静态中的动感。 除建筑硬件上的优势外，广州柏悦酒店的引入也是一大亮点。柏悦（Park Hyatt）是凯悦国际酒店集团旗下极致尊贵的精品型酒店，处于世界顶级水平，可提供全面个人化服务和与众不同的私人氛围。 猎德项目 珠江新城旗舰项目规模宏大 由富力地产联手合景泰富和新鸿基地产以总额46亿元巨资拍下的猎德地块，是珠江新城内规模最大的商业用地，亦是广州首个城中村改造项目。这个“巨无霸” CBD地块，将会建设成为广州中轴线最重要的地标物业。 该项目占地 11.4 万平方米，总建筑面积高达 56.8 万平方米。处于珠江新城CBD临江的商业黄金地段，南侧珠江对岸为兴建中世界最高电视塔广州电视观光塔，北为珠江公园，西侧汇聚大型文化艺术设施。随着广州地铁三号线延长线、地铁五号线、珠江新城地下捷运系统、猎德大桥以及新光快速路二期等配套陆续启用，猎德项目的交通网络四通八达，北连广州白云国际机场、广州火车东站，南通广深港高速铁路车站，成为日后珠江新城的交通枢纽。发展商以破广州商业投资纪录的100亿元巨资，将珠江新城猎德项目打造成世界级旗舰商业综合项目，提供配备先进科技及设施的甲级写字楼、会聚多元化著名品牌的购物商场，以及舒适豪华的世界级酒店和服务式公寓。项目采用国际最高水平的建筑设计，同时保留该地原有的独特风情文化，平衡物业发展与文化保育两方面。 据介绍，珠江新城猎德项目在2008年底开始动工，该物业落成后，将巩固珠江新城作为中央金融商务区的地位，成为广州城瞩目的地标。
