北京CBD划定东扩范围 新增面积约3平方公里

    记者昨天从CBD管委会获悉，CBD东扩的地理范围已经划定。市政府同意将CBD沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，新增面积约3平方公里。

　　目前的CBD西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路，占地3.99平方公里。从2000年开始建设以来，入驻的企业越来越多，目前80%的空间已经被深度开发，发展空间已基本饱和。

　　据介绍，今年开始东扩建设后，新区域将用10年时间进行发展，仅政府层面的公共基础设施就将达到70个亿。东扩后的区域将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融、高端商务，将CBD发展成为现代化高端商务区。“CBD东扩并不是区域内的所有建筑物推倒重建，而是将区域内的建筑进行合理规划布局。”对于紧邻CBD核心区的东侧建成华贸中心、耀辉国际以及北京国际中心等一批项目。“这些项目已经具备并入CBD的基本条件。”该管委会负责人表示。除目前新建的保留建筑外，东扩区还有约40%的用地可以进行改造建设，占地面积约120-130公顷，规划开发强度和建筑规模须进行论证。下一步将着手进行规划咨询方案的征集工作。

　　“目前管委会已经对东扩区域的人口、建筑、管理单位等内容进行摸排，具体要拆迁多少民房，有多少人口需要搬迁还不能确定，不过很快就会给出答案。”该负责人称。

　　在东扩的同时，此次CBD管委会提出了一个规划控制区的新概念，其作用是作为CBD的产业功能的补充并预留发展空间，具体地理位置由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里。