重庆都市旅游商业航母年底亮相

　　上海城长江旅游广场12月迎客 比肩北京三里屯Village、上海新天地 开启南坪商圈顶级商业

　　重庆没有一个真正意义上的都市旅游主题商业圈，而南坪迄今为止没有顶级商业。这一道难解的城市运营谜题被摆放多年，无人破解。运筹帷幄、绸缪三年，南坪西路上海城在完成70万方超大住宅社区建造后，那一道难解的题目被斟上日程：26万方都市旅游主题商业圈计划于今年底开门迎客。

　　重庆人可享“都市旅游”

　　搞城市设计规划的业内人士不喜欢将都市旅游拆开而谈，并且想矫正惯常理解的“户外旅游”概念。业内人士告诉记者，“都市旅游”产生在经济发达的大城市，方式就是以商务会议、探亲访友、文化修学、观光购物以及游乐休闲为目的的旅游活动。而这样的商业业态，北京有三里屯Village、上海有新天地、深圳有万象城、甚至成都有锦里、而重庆尚无。

　　不过，从无到有的过程始终有人来创造。

　　作为南岸区重点招商引资项目，上海城驻扎南坪核心商圈阵列的这几年，一个大动作终得以酝酿成熟。八月，上海城长江旅游广场开始推广，因为12月份即将亮相。当然，直到这一刻，部分人第一次接触到了都市旅游的概念。

　　据记者了解，“上海城长江旅游广场” 总体量达26万方，先期签约三大主力店，包括百联上海购物中心、红星美凯龙、嘉德数码。其中，中国企业500强第17位、中国第一MALL——上海百联集团，携东方商厦、华谊兄弟，缔造百联上海城购物中心，总建筑面积约13万平方米，共5层裙楼，由大型超市、时尚百货商场、品牌专卖店、医药、电器、银行、主力餐饮、高档影院、大型休闲娱乐场所等组成，预计于2009年11月开业。同时，嘉德数码已成功运营近1年，红星美凯龙计划10月底携手长江旅游广场北大街正式对外营业。

　　寂寞的5年 孕育重庆新商业中心

　　轻轨1号线带动杨家坪商圈驾轻就熟，一座北城天街撩动观音桥时尚消费裙摆，解放碑商圈成熟运营已多年，沙坪坝商圈因文化气质锁定高素质人群……留下南坪，寂寞失落了五年。

　　记者了解到，过去位列主城商圈榜眼位的南坪商圈，近些年来渐渐失去话语权。交通不便、没有能撑起门面的差异化消费使过去的辉煌深受病垢。

　　采访中，南坪商圈管委会负责人评价上海城长江旅游广场是“重庆都市旅游主题商业航母”，并且认为可以发展成为今后重庆新商业中心。

　　事实上，长江旅游广场不管在地理位置、体量、主力店品牌、还是特色产品线等方面指标上，比起我市各大组团式商圈现状，无可复制。

　　不破，而不立。近段时间针对南坪商圈如何前进，坊间舆论声声。记者偶然获悉，部分业内人士认为，南坪商圈“缺货”是最大的败笔。缺即补，又不能掉品，那么可以直接复制其他商圈优秀的模式。该部分观点的模型是，西城天街。

　　对此，记者特意咨询了部分业内专家，专家普遍认为，南坪商圈有“基础”在，而“复制粘贴”的模式用到这里，难免可惜。实话说，沉寂这么多年，多数城市规划学者和专家都在思索一个问题，怎样改变南坪商圈的现状格局。值得欣慰的是，经过思索和实践，现在有本土和外来的房地产商倾向于南坪，上海城、协信等名企不惜重金押宝，“有价值的东西需要有眼光的人去发掘。”

　　据悉，今年5月，上海城长江旅游广场正式获批重庆市政府“太阳工程”17个在建精品旅游景区之一，并正在申请成为国家4A级风景区。