CBD东扩延续产业定位 潮白河孕育创意水乡

　　如何让CBD东扩的利好转为当地产业发展和经济增长的助推器,这是环京津冀经济圈近期热议的话题。“第三届大厂发展论坛”日前在京举行，探讨CBD东扩下大厂如何抓住机遇、承接机遇，如何培育大厂的产业集群，成为CBD东扩后产业安家的第一站。

　　CBD东扩

　　加速大北京经济圈融合

　　据了解，东扩区将延续CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融和高端商务。传媒产业和国际金融业、高端服务业并列成为北京CBD核心区的三大主导产业。CBD东扩将以绿色、环保、低碳作为宗旨。

　　“对于北京来说，CBD东扩具有极为重要的意义。东扩后将逐步进入环渤海经济圈，最终形成大北京的格局。”亚太城市发展研究会秘书长卞洪登表示。在一直主张首都东扩的他看来，CBD东扩是首都东扩的前奏。

　　卞洪登认为，随着首都东扩新格局的形成，环渤海经济圈还会在朝阳、通州、顺义、平谷，三河、香河、大厂、遵化，宝坻、蓟县等23个区、县、县级市的城市化建设推动下，继续促进中国经济高速增长。

　　“地处环渤海核心区域的北京、天津、唐山、廊坊、承德、秦皇岛，应该形成无缝隙的大北京格局。同时，也应该成为全国城市化的样板。”卞洪登这样描述首都东扩的构想。

　　CBD东扩

　　投资北京升级

　　在第二届大厂发展论坛上，一些专家在演讲时也指出，大厂位于京津城市群经济隆起带上，拥有环京津、环渤海的双重优势，既有国家大力发展环渤海经济圈的宏观发展机遇，又有承接京津企业外迁，南资北移的微观发展机遇。

　　由于CBD寸土寸金和功能定位限制，越来越多的跨国公司和国内大公司将无法安置生产厂房和生产车间，使得这些跨国公司和国内大公司不得不将目光投向CBD周边地区。另外，为高端服务业提供配套服务的企业也陆续在CBD周边地区落户，形成第二产业带，这些配套企业也将要寻找合适的落户区域。

　　CBD东扩，带来的是产业的转移和升级，这让一种投资北京的新型模式逐渐形成。两年前，以大厂潮白河工业区为代表的新型工业区成为投资大北京新型模式的最佳区域。这种新型的模式具体是：企业总部在北京CBD，而这些企业的工厂则选择在大厂等北京周边县市落脚。但这些行业远非改革之初的低端加工业，而是以高端制造业为主的行业。

　　近两年的发展，“办公在CBD，生产在大厂”的说法渐为人知，大厂也逐渐奠定了“产业安家第一站”的基础。“国贸正东30公里”成为大厂潮白河工业区响亮的宣传口号之一。此番CBD东扩无疑将助推大厂潮白河工业区模式的升级。

　　CBD东扩

　　潮白河孕育创意水乡

　　早在两年前，大厂潮白河工业区就将自己定位为“CBD的工业区”。这意味着大厂在迎接CBD东扩、与总部经济对接，在政策、规划以及基础设施方面做好了准备。两年来，大厂潮白河工业区签约企业超过30家，其中，以德国菲斯曼为代表的新能源环保产业、以伊朗富邦德为代表的石油装备制造业、以和平铝业为代表的新材料产业正形成产业集聚。

　　改革开放30年以来，开发区已从纯粹用于地方招商引资的产业园区，逐渐成为集工业与生活于一体的新型城市。根据城市化进程的规律，大厂潮白河工业区发展的远期目标将是一个宜居型产业的城市副中心，成为北京的卫星城，发展成为“CBD的工业区、生态休闲区、现代服务业配套区三区合一”。

　　CBD东扩中还有一个主题是打造传媒聚集区和传媒产业带。央视、北京电视台纷纷从北京的西边向东边扩展，而传媒产业带继续向东延伸到了更为东边的三间房地区，甚至可以预测，传媒产业还会继续向东，往通州、大厂等地发展。

　　事实上，在大厂的潮白河工业区内，就有规划传媒创意产业区域对接的构想――新媒介经济，建设传媒创意产业区域，对接CBD的文化产业，同时利用潮白河的环境优势，提出了“创意水乡城市”的发展目标。

　　创意水街则是“创意水乡城市”的核心工程。水街全长2.5公里，位于大厂潮白河工业区南区。创意水街从产业功能来讲，涵盖了创意文化部分，包括艺术家工作室、电子出版发行、科教等功能。创意水街的启动标志着大厂潮白河工业区现代服务业产业区的正式启动。未来，它将为大厂潮白河工业区提供充足的产业配套和服务配套，支持CBD的工业区迅速发展。

　　创意水街建设完成后将兼有娱乐休闲、旅游、商务等综合服务功能，既有小桥流水，也可泛舟观赏。建筑群折曲变换，展现出旖旎风光，也是传统节日风情和时尚生活的热闹场所。创意水街无疑将为市民重新认识北京水乡历史及旅游、休闲、娱乐提供了又一个新的去处。