新城区商业地产进入快速发展期
建邺万达广场总建筑面积120万平方米，总投资额超过105亿元，是南京面积最大、投资额最大的商业地产项目。此次开业的是一期27.5万平方米的国际购物中心。“作为万达集团第三代更成熟的商业模式，将一站式解决消费者娱乐、休闲、购物等多种需求。”万达相关负责人介绍道。
该商场所处的新江东中央生活区，长期以来一直缺少体量足够大的商业综合体。而随着万达广场的开业，近日，同处该区域的建邺金鹰天地广场也举行了奠基仪式，再加上一直传言要进入新江东的华润万象城旅游综合体项目，一个北接龙江，南连奥体，与新街口遥相呼应的城市副中心级商圈——“新江东商圈”呼之欲出。
与建邺万达广场同日开业的仙林金鹰天地，地处仙林核心区域，11万平方米建筑面积的体量，囊括购物中心、商务休闲、星级影院、文化教育、公共设施等城市多功能业态，使其成为南京东部最大的城市商业综合体。“虽然之前大成名店、亚东商业广场等已经在仙林地区形成示范和集聚效应，周边大的楼盘也有一些自己的社区商铺，不过总体来看仙林商业地产还比较匮乏。金鹰进驻之后，仙林以其为中心发展商业地产的趋势已经明朗，将迎来一个快速发展时期。”南京新景祥房地产经纪有限公司副总经理陈光华表示。
业内人士表示，南京长期以来只有新街口一个商业中心，作为一个几百万人口的大城市，无论从发展经济还是方便市民生活的角度考虑，拥有一个甚至几个商业副中心是必然趋势。此次河西、仙林两大新区在商业地产上发力，已然吹响了南京建设商业副中心的冲锋号。（实习生 刘君）