迪凯国际中心领衔交付开启钱江新城商务元年

　[提要]12月25日，由迪凯股份有限公司开发建设的迪凯国际中心如期交付使用。据悉，这是杭州钱江新城核心区首座正式交付使用的社会投资开发建设的高端商务建筑。

12月25日，由迪凯股份有限公司开发建设的迪凯国际中心如期交付使用。据悉，这是杭州钱江新城核心区首座正式交付使用的社会投资开发建设的高端商务建筑，而国际会议中心、华润万象城、市民中心等也将在2010年陆续竣工使用，标志着久已期盼的钱江新城商务元年的正式开启，杭州从此真正由“西湖时代”大踏步迈向“钱塘江时代”。

迪凯国际中心规划用地面积9256㎡，建筑面积8万多平方米，建筑总高度165m，地上建筑结构层共45层，地下1-2层为停车泊位及设备用房和附属用房，1-4层为商业门厅、办公大堂、金融银行、品牌展示、精品购物、员工餐厅、商务餐饮等用房，5层以上为办公用房。迪凯国际中心规划通过空中连廊与杭州迪凯希尔顿酒店、迪凯国际公馆、华联时代广场、宏程国际大厦等物业紧密相联，形成了更具人性化的围合街区，共同构成钱江新城CBD核心区内超400000㎡的商务综合体，金融机构、精品购物、五星级酒店、商务餐饮、会议、休闲、娱乐等设施一应俱全。迪凯国际中心独创的三门厅、双候梯厅及摆渡电梯，罕有的商业内街、空中连廊及三层夹胶中空LOW-E玻璃幕墙，傲视同行的原装迅达高速电梯、世邦魏理仕物业管理及直升机停机坪，比肩上海环球金融中心的公共部位装修标准等，从整体到细节，所有这一切都确保迪凯国际中心成为钱江新城CBD写字楼的品质标杆和典范作品。

强化中央商务区功能是钱江新城建设开发的重点。中央商务区历来是商务资源最丰富最齐全、商务活动频率最高节奏最快的区域，也是一个城市国际化程度最高的区域。迪凯国际中心雄踞钱江新城“金融街”财富主轴，与南面一线浩瀚江景、东面的城市绿地互为风景，毗邻杭州大剧院、国际会议中心、市民中心、波浪文化城、市民公园和城市阳台等公建设施，占据着由华润新鸿基万象城、凯德置地来福士广场、高德商业广场等三大城市综合体组成的“金三角”核心地带，周边空间宽绰灵动，视觉通透，令人心旷神怡。

迪凯国际中心是钱江新城同类项目中唯一采用商业内街设计形式的大楼，并把写字楼的核心价值得房率做到了极致，通过千方百计减少公摊面积、采用建筑造价较高的 “筒中筒” 主体结构，使分户得房率高达75.66%，高区整层更高达82.39%，远远超过一般高层写字楼65%左右的得房率，从而获得2009首届浙江十佳高端写字楼、2008中国最具投资价值商业地产项目、2008浙商投资首选楼盘等高度评价。

迪凯国际中心的发展商迪凯股份有限公司，是由清华大学EMBA总裁班部分浙江籍企业家学员共同出资的一家综合性财团型企业，是“浙江省清华学子总裁经济合作发展促进会”的实践平台。董事长谢卿宝先生为资深建筑设计专家，具备20多年设计、施工、开发的全程体验，对国际先进的设计技法了然于心，对建筑功能和外观美学的追求几乎达到了苛刻的程度，属典型的“建筑理想主义”者。作为“清华浙商•迪凯系”商务地产的开山之作，迪凯国际中心以国际5A智能化理念和体验式全球商务人文为指导，以“与世界同步、形成强大企业财智联盟”为定位，依托整个钱江新城无可替代的区位优势和自身优越的地理位置、高端的定位和超前的理念，在开盘不久便受到市场的追捧，80000㎡的办公和商务空间绝大部分被众多企业在第一时间抢购一空。

迪凯股份成立四年多时间内，在钱江新城CBD中轴线，已经连续投资30多亿元，先后开发建设“迪凯国际中心”（CBD企业总部基地）、“迪凯银座”（CBD金融核心区财智金融型商务旗舰）、“迪凯金座”（杭州迪凯希尔顿酒店/国际商务会所）等项目，倾力打造区域性全方位高端商业地产品牌——“清华浙商•迪凯系”。迪凯股份独创的“同学经济”经营模式和运作理念，获得了各级政府和社会各界的广泛肯定，2006年全国首届浙商大会上荣获“浙商创新奖”，2007年第二届浙商大会上又荣获“浙商社会责任奖”，2008年再次成为“浙江省重质量守承诺创品牌三满意单位”，并入围“2009浙商全国500强”。公司董事长谢卿宝先生表示，迪凯股份有志于成为长三角高端商务地产的专业制造商，今后还将继续集合所有优质资源聚焦于钱江新城，并逐步辐射至钱江世纪城和钱江新城二期，成为复合型商业地产的行业翘楚。

钱江新城是杭州的未来城市中心和中央商务区（CBD），规划总面积15.8平方公里，其中核心区4平方公里，是我省发展现代金融、商务会展、信息服务、文化旅游等现代服务业的主平台和长三角南翼及浙江的金融中心。经过七年多的开发建设，目前钱江新城社会投资项目已达40多家，并集聚了行政、金融、商务、酒店、交通、会展、购物中心等多种优质资源，其巨大的商务优势和潜在价值正在快速显现，吸引了大批重量级商家和金融机构来落户，新城由此将成为国内外大中型企业尤其是浙江民营企业首选的总部基地和持续腾飞的“摇篮”。迪凯国际中心提供五分钟生活圈一站式服务，并以俊朗挺拔的立面形象、高贵纯正的商务品质、国际领先的配置标准，让中外企业家和商务人士尽享世界一流的便捷和优越，成为该区域4平方公里内规划建设的70余幢高端写字楼中交付最早品质最高的领跑者，更为钱江新城中央商务区的起航打响了第一炮。