一季度广州甲级写字楼租售价齐涨超7%

国际五大行之一高力国际最新研究报告显示，今年首季，广州甲级写字楼租金普遍有轻微上升，平均为132.7元/m2/月，比上季度上升7.1%，其升幅已超过了2009年。在三个核心商务区中，天河区继续以143元/m2/月排在首位；越秀区以106.7元/m2/月排第二位。售价方面，首季广州甲级办公楼售价达22693元/m2/月，比上季上升了约7.7%。

此外，今年以来由于新项目收楼时间延后一直无新增供应上市，因此写定楼整体空置率下降至16.5%。

高力国际预计，随着外资企业的需求的继续增长，写字楼租赁市场未来走热仍会向好。另一方面，因不少原定在2010年度可交楼的项目受亚运停工影响将顺延到2011年才能投入市场，令市场供需平衡，让能在2010年交楼的优质物业更有租金上升空间。