2015建成第六商圈 大坪注重差异化发展

五大商圈统治重庆商业已有多年，重庆商业需要新血液，根据渝中区十二五规划，大坪承担起这一责任。2015年，大坪再造主城核心商圈。在一平方公里区域内，修建商务楼宇和步行街，汇集100万平方米商业。

觉醒的重庆中心

大坪堪称重庆几何中心，数十万计人流从这里匆匆而过，仅仅把大坪当成一个旅途中的驿站。甚至是大坪本地的居民，他们的购物休闲，也常常被解放碑、杨家坪、沙坪坝等其他商圈所吸引。

然而现在，这一切都将成为过去式。

大坪将成为渝中区经济的一个新的增长极。在渝中区的“十二五”规划中，大坪、化龙桥片区已经成为渝中“十二五”期间发展的重点，总部经济园区、创意产业园落户大坪，龙湖、英利、保利、恒大等重量级房企共同实施大坪旧城改造，一个崭新的大坪即将呈现。

重庆的“第六商圈”将在大坪崛起。房产巨头龙湖，在大坪规划建设了亚洲最大购物中心，渝中区政府副区长邓开伟在接受专访时信心满满地说，未来重庆要形成“第六商圈”，最有条件的就是“大坪-化龙桥地区”，而这个新中心，甚至将超越解放碑。

大坪地域广阔，人口众多，交通便利，从条件上看，足够支撑商圈的建设，让地理中心真正成为重庆中心。

大坪商圈规划

大坪街道、石油路街道仅登记居住人口就有近20万人。一直以来，渝中区政府对大坪片区都有商业中心的定位。然而现实却是，除了百盛商场、永辉超市、新世纪百货、万友康年酒店（四星）、电子通讯市场外，剩下的就是一些零散小商业。现状与“商业中心”的定位极不匹配。

渝中“十二五”规划明确提出：“做大渝中西部都市新核”。这个“新核”，指的就是大坪地区。而“做大”的途径，就是在大坪地区再造核心商圈，意欲借商圈经济的辐射和拉动，树立大坪都市新核心的地位。

核心商圈的区域，指的是大坪区域内长江二路、石油路、高九路围成的区域，大约一平方公里的范围。商圈内部区域相互串联、无缝衔接，对外，则快速畅通。

据规划，渝中区政府最新政府功能定位为“四中心、两高地、一枢纽”，大坪就占了其中的“两个中心”和“两个高地”，随着文化产业总部基地即将进驻，大坪正在成为未来重庆高端商务中心集结地。

差异化发展

五大商圈发展多年，渐渐同质化，如何差异化发展是大坪商圈建设重中之中。

大坪商圈区域，虽汇集大量人口，但相距解放碑、杨家坪、三峡广场、南坪等几大传统商圈，都不算远。大坪作为“新”商圈，商业成熟度一时将难以赶上。如果大坪商圈再同质化发展，不少市民担心大坪商圈建成后，人气难以聚集。

渝中区政府有个概念方案，就是突出文化和创意。创意这块，借助总部基地以及电子通讯市场，以吸引更多的创意公司进入商圈。文化方面，大坪商圈将依托七牌坊历史文脉，侧重文化体验、商务和生活配套服务，更多满足区域内及周边居民的消费需求。

值得一提的是，龙湖时代天街将在大坪打造成一个超过60万平方米的商业中心，按照福布斯去年发布的世界购物中心排名测算，建设后即是亚洲最大的单项目购物中心，将会改变五大商圈的格局。

龙湖方面也确认，时代天街是龙湖的完美梦想，所以一开始就非常重视，不惜花费三年时间遍寻全球范围内的商业地标蓝本，仅规划设计费用就上亿元。同时，龙湖还携手澳洲伍兹贝格、美国捷得、日本凤设计、日清建筑世界级四大建筑设计巨匠联袂打造这一项目。据悉，该项目规划有“两条商业街”、“三大Shopping Mall”、“八大公共广场”，堪称龙湖商业的旗舰之作，其出现将直指城市的新地标，重新发现大坪的真正价值。