最新成交

世纪21日升黄文龙表示，随着北角形品入伙，成交陆续出现，屋苑一个高层C室，面积375方呎，享开扬远景，以388万元易手，呎价10,347元，买家为用家，原业主持货至今两年帐面获利61.7万元。

鲗鱼涌太古城日前一天内连录两宗成交。香港置业许昭仪表示，该屋苑平均呎价现升至约9,500元，其中东海阁低层D室，面积825方呎，成交价796万元，呎价约9,648元。

鲗鱼涌南丰新村录高层连天台户成交。中原许志凌表示，刚售出的9座单位，面积474方呎，拥两房间隔，享开扬池园景，为区内罕有优质放盘，成交价415万元，呎价约8,755元，单位两年升值约45％。

市区不少单幢式住宅做价超越九七年水平。亚洲地产姚云龙表示，七姊妹道富邦大厦高层C室，面积444方呎，获投资者以302万元购入，呎价6,802元，较九七年购入价215万元高出约四成。

汇豪山高层卖398万

中原吕燕萍表示，黄大仙汇豪山刚录本月首宗成交，单位为高层H室，面积627方呎，以398万元易手，呎价6,348元，较○八年购入价仅升值6.7％。

富诚地产林柏荣表示，东九龙峻弦5座中层D室，面积533方呎，以438万元成交，呎价8,218元，原业主最初叫价450万元。

牛头角淘大花园录租客入市个案。香港置业植光远表示，上述售出的Q座高层1室，面积572方呎，以345万元成交，呎价约6,031元，买家睇楼约两日即入市。

穗禾苑卖低市价5％

火炭穗禾苑录低市价成交，世纪21阳光陈世民表示，一名用家以200万元购入上述J座极低层7室，面积538方呎，单位原先叫价210万元，现呎价3,717元售出，低市价5％。

美联保耀倬称，一名长线投资客不睇楼下仍拍板入市，并由代理北上中山送订，终成功购入荃湾愉景新城3座中层C室，原开价约330万元，其后减至328万元成交，呎价约5,377元。