南宁高档写字楼供不应求 小型写字楼多空置待租

今年南宁市写字楼的供求出现两极端：大面积户型供不应求，小面积户型却不好出租，特别是非纯写字楼的商住两用型公寓空置率较高。有业内人士认为，由于电梯配置少、停车位不足、地段不好等原因，商住两用公寓在租赁市场处于下行通道，在南宁市场上遭到冷落。
今年南宁市写字楼的供求出现两极端：大面积户型供不应求，小面积户型却不好出租，特别是非纯写字楼的商住两用型公寓空置率较高。有业内人士认为，由于电梯配置少、停车位不足、地段不好等原因，商住两用公寓在租赁市场处于下行通道，在南宁市场上遭到冷落。

据广平房产市场部调查数据显示，商住型的公寓办公楼空置率在20%～40%之间，而地王、航洋等纯写字楼类型的楼盘，配套相对完善，整体出租率达到85%以上。