写字楼逐渐转向商业化

全国高端写字楼云集

白领邓云峰每天在挤着公交车上下班时，总能见到公交站牌上大大的广告语。“5A、顶级、高端写字楼”等字眼经常出现在广告语中，对于每天在写字楼里办公的小邓来说，能够进入这样的高端写字楼是他这个“白领”憧憬的画面。而最近在与老板交谈中，小邓发现，老板也有意将这个十几个人的小公司搬上高端写字楼，并扩大公司的规模。小邓不禁激动起来，也许在不久的将来，电影大片里面的办公空间就要成为现实了。

观湖国际营销总监王军说：“近两年，随着全国勒泰中心、新源NASA、万达写字楼的出现，全国办公空间的概念逐渐升级。大堂挑空、明亮电梯间、完善的配套，改变了人们对传统写字楼的期望值。目前的员工越来越追求更好的办公空间，对于高端写字楼的需求在不断增加。”

在他看来，目前许多企业尚没有做好心理准备进入高端写字楼里面办公，但其实，入驻高端写字楼的成本并没有大家想象的那样高，5A写字楼与大家的距离也并没有那么遥远。

在观湖国际营销总监王军看来，淮南作为二、三线城市的领军者，城市发展与经济发展，双驾马车并驾齐驱，将催生强大的企业办公需求，而国际5A写字楼也将成为成长型企业急需高端写字楼。

观湖国际营销总监王军认为，淮南写字楼的需求进入高峰期。服务公司逐渐意识到办公环境这个门面对于提升自身品牌的重要性。随着一些企业规模的不断壮大，成长型企业也成为了高端写字楼的的迫切需求者。“一些发展企业从10人增长到20人、30人时，原有的写字楼规模已经远远不能满足他的需求，所以寻找更高端的写字楼成为这些成长型企业的功课。”王军看来，目前的这些成长型企业包括了设计公司、广告公司、房地产公司、工作室等等，随着城市进程的不断扩大，这些企业也在迅速成长，那么对写字楼的需求则逐渐扩大。