成都写字楼市场热度持续 成交量销售价齐上涨

2013年4月，写字楼市场新增供应24.81万平方米，环比上升68.1%，同比下降60.3%。随着市场进入新一轮销售周期，开发商开始持续放量，供应量继续攀升，预计该趋势或有所延续。

4月共有9个办公项目取得预售许可证，其中，写字楼项目4个，预售面积10.97万平米；商务公寓项目5个，预售面积13.84万平米。以上项目中，阳光保险大厦为阳光保险集团开发的甲级写字楼项目，位于市中心CBD区域，该项目建成之后，阳光保险西南片区总部或落户该大厦。

成交活跃

4月写字楼成交面积为26.2万平方米，环比上升22.7%，同比上升208.2%。随着写字楼投资及自用需求的上升，开发商推盘力度加大，市场成交保持活跃，曾经一度居高不下的写字楼存量也有所下降，目前约为31.57万平方米。

从4月写字楼销售排行榜来看，新世纪环球中心、东方希望天祥广场、福年广场等项目去化较快，成交量持续领先，写字楼价格保持稳定。

销售价格上涨

4月，写字楼销售价格为11149元/平米，环比上涨10.46%。其中，甲级写字楼销售价格为18976元/平米，环比上涨12.2%，乙级写字楼销售价格为12252元/平米，环比上涨10.8%，商务公寓销售价格为8362元/平米，环比上涨8.7%，整体价格均出现较大幅度的上涨。