重庆写字楼市场热度持续 凯旋国际成焦点

在住宅市场屡次遭遇严厉调控、通胀压力居高不下，写字楼、商业地产正成为房地产企业和民间资金的避风港。写字楼在国民经济中属于高贡献行业，在扩大就业、持久纳税、改善生活品质、提升城市品位、当前扩大内需和产业升级中无疑将发挥先导作用。更为重要的是，城市化进程受益最多的毫无疑问是第三产业，而写字楼正是第三产业的重要载体，所有这些将为各地城市的写字楼市场提供广泛的发展前景，在可以预见的未来10年甚至20年，正是国内写字楼市场的高速发展期。

    2010年以来，不受政府调控的限制、抗通胀压力强、收益回报率高等特点让写字楼、商业地产成为投资者保值增值的最佳选项。这似乎正在印证一个流传很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期，第二个十年是投资写字楼、商业地产的黄金时期。

    据中国写字楼研究中心(CORC)统计，全国写字楼已经达到二万栋左右。经过十几年的发展，写字楼逐渐从零星开发发展到相当规模与层次，吸引着各行各业的参与和互动，从前期开发到后期经营，中国写字楼正在发展成为真正独立的行业，并在中国经济转型和节能减排的过程中扮演着重要角色。

    重庆写字楼市场目前正在经历高速发展的时期。众多房地产企业具备了转型写字楼商业地产的条件，开始谋求多元化发展。从欧美和香港的经验上看，开发运营良好的写字楼商业地产项目在经营上轨道后，可以为企业获得稳定的长远回报。此外，经营写字楼商业地产物业，还有助于充实资本金、提高净资产。

    虽然重庆的写字楼市场目前正处于急速放量的时期，众多产品参差不齐，但是作为其中高端商务代表的康田凯旋国际近期就开放了标准层，引得众多客户前往探访。其中来自某大型国企的张主任说“这样的项目正是我们寻找的项目，无论从产品还是地段都与我们的形象相符合。重庆很需要这样的写字楼。”

    康田·凯旋国际，5A甲级写字楼，总建面近11万平方米，由品牌国企康田置业倾力打造。地处两江新区核心新牌坊中心地段，有着不可复制的区位及配套优势，坐拥200万方的新都会配套，台湾星光三越、顶级酒店环伺周围。富中心等，其周边有完全成熟的商业氛围。