零售巨头争开店　北京写字楼商圈急升级

　　不过记者还了解到，由百货零售带动的商圈竞争也同时升级。老商圈的改造招商从两年前就开始，号称“西单商圈最后一块被开发的土地”的西单美晟国际广场也将赶在奥运前开业，“寸土寸金”的市场价值对国际知名品牌依然具有不可比拟的号召力。此外，中关村、东直门、CBD等后起之秀也显现出了奥运效应。从2007年上半年开始，陆续有数十家百货店和购物中心进入北京，仅CBD地区就扎堆了新世界彩旋百货、美罗城店、新光天地等国内外百货巨头。目前全球50家大型百货企业中已有80%以上进入北京。

　　据《2007年中国零售百货业研究咨询报告》显示，2006-2010年的5年间，我国百货业销售额的增幅在15%左右；2008年零售业将迎来“黄金发展年”，特别是王府井百货等这样占尽天时地利的商业圈将获得巨大的发展机会。针对北京零售业市场“急行军”的现象，各投资机构也纷纷看好京城百货业2008年的市场表现，广发证券就认为北京零售企业将是奥运经济中最大的受益者。也有专家称，奥运会给北京零售业市场带来激烈的争夺，同时同质化的现象也会越发明显。“随着量的增长以及差异化的竞争，北京有望形成一个合理的商业布局和市场态势。”