新港中心呎价企万五

受惠于港铁尖沙咀站与西铁尖东站贯通，区内广东道一带优质商厦后市看俏，其中新港中心为该地段少数可供租售的甲级商厦，由于物业以用家或长线收租客为主，放盘一向不多，鲜有炒卖个案，因而呎价表现较为稳定，现时平均呎价约1.5万元，收租回报约两厘七。

美联商业助理营业董事甘广然表示，一九八三年落成的新港中心分第1及第2座，每座楼高17层，每层面积约22,563方呎，部分细单位面积由约1,400方呎起。

空置率不足3％

新港中心部分单位可享九龙公园景或城市景，而且港铁站、中港码头及巴士总站近在咫尺，交通配套齐全，故一直深受投资者及用家欢迎，空置率长期处于不足3％的低水平。

据悉，该厦2座高层一个面积约4,336方呎单位，早前以呎价约1.57万元易手，创该厦新高纪录。

租务方面，新港中心年初呎租曾高见约32元，但较同段由大业主持有的甲级商厦现呎租约36至56元，尚有距离。随着市场对优质甲级商厦盘源需求增加，租金持续攀升，新港中心呎租可望上试近40元。