领凯示范单位 1.7万人次参观

多个新盘计划月内开售，其中日前公布首批价单的长实（00001）旗下将军澳日出康城领凯，昨首度开放示范单位予公众人士参观，单日录得逾1.7万人次参观。市场透露，项目累积收票约400张，最大手准买家入票8张。

美联物业营业董事郭玉满表示，领凯昨日单日收票约200张，最大手买家入票8张，据了解该名大手客为新界区投资者。区内代理估计，该盘累积收票约400张。

长实地产投资董事黄思聪表示，领凯昨日首度开放示范单位予公众人士参观，单日录得逾1.7万人次参观，打破今年集团旗下新盘单日入场最高人数纪录，较一般新盘参观人数多逾10％，准买家最少要排队等约1.5小时才能参观示范单位。

80％准买家 爱山景单位

黄思聪称，根据代理初步透露，逾80％准买家对山景单位有兴趣，主要是由于首批108伙中，山景单位与园景单位相比，两者呎价仅差距5％，故不少准买家认为山景单位吸引，故日内加推的单位会以山景为主，至于加推时会否加价，他则指稍后才决定。

除本地买家外，该盘已与多家内地代理行合作，将于本周末安排多组内地睇楼团及扫楼团，来港参观示范单位，详情日内公布。黄思聪指出，不少内地买家认为，500多万元人民币能购买4房单位，价钱相对吸引。

近期股票市场较波动，长实执行董事赵国雄认为，一直以来股市与楼市属两类客户，市民有置业需求，因现时不少买家希望买新楼以改善居住环境，市场以用家主导，故股票金融市场短期波动对用家买楼意欲影响有限。

天晋月底售 特色户打头阵

另边厢，多个新盘计划短期开售，其中新地（00016）旗下同区天晋于集团旗下多个商场进行路演，向准买家介绍物业特色，发展商将于今日公布最新销售部署。发展商日前表示，项目最快有机会于月底前开售，并以特色户打头阵。

至于港岛区多个豪宅新盘，同样蠢蠢欲动，除南丰旗下跑马地云晖大厦外（详见另文——「云晖今派楼书周五开放示范户」），同区嘉里（00683 ）纪云峰也低调收票，代理指已入票的准买家最快有机会本周内优先参观示范单位。

至于嘉华（00173）旗下香港仔深湾9号，项目将于今日介绍物业特别引入的全新环保概念，以及介绍楼盘最新销售部署。发展商早前表示，项目呎价定必逾2万元水平，最细的1房复式户入场费也不低于2,000万元。